Rénovation pour investissement locatif à Paris : maximisez la rentabilité de votre projet

Rénovation énergétique et thermique

De nombreux logements parisiens sont encore classés F ou G au DPE (passoires thermiques). Or, ces biens seront progressivement interdits à la location dans les années à venir. Il est donc crucial d’intervenir sur :

• L’isolation thermique : murs, plancher, plafond
  
• Le remplacement des fenêtres
  
• Le système de chauffage : radiateurs performants, thermostats connectés
• La ventilation : limiter humidité et moisissures

Objectif : améliorer le confort du locataire et la performance énergétique du bien (souvent exigée par les banques et futurs acquéreurs).

Aménagement intérieur et optimisation des surfaces

À Paris, chaque m² compte. Il est donc souvent pertinent de :

• Repenser la disposition des pièces : abattre ou créer des cloisons
  
• Créer des rangements intelligents
  
• Ouvrir la cuisine sur le séjour
  
• Transformer un T1 en T2 si l’espace le permet
  

Ce type de réaménagement permet de changer la typologie locative et donc d’augmenter le loyer perçu.

Modernisation des équipements

Une salle de bain contemporaine, une cuisine fonctionnelle, des revêtements soignés : autant d’éléments qui séduisent les locataires et valorisent votre bien sur les plateformes de location.

Nos artisans interviennent sur :

• Le remplacement des équipements sanitaires
  
• La pose de cuisine équipée ou kitchenette
  
• Les revêtements de sol, mur, plafonds
  
• L’électricité, les points lumineux, les prises